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BROU CENTRE VILLE - Maison à potentiel, avec appartement annexe pour locatif et dépendance

190 000€

7 pièces

5 chb

160 m2

589 m2

EXCLUSIVITÉ

Description de l'annonce

EN EXCLUSIVITÉ ! Située en plein coeur de la ville de BROU, cette MAISON DE CARACTERE se proche des écoles et de la gare. Elle se compose d'une belle Entrée aux carreaux de ciment, d'un Salon-Salle à manger agrémenté d'une cheminée tubée, ainsi que d'une Cuisine. L'espace nuit comprend 3 Chambres, 2 Dressings, 1 Salle d'eau avec WC et 1 Salle de bains avec douche et baignoire. Un bel escalier en bois dessert cet étage. La propriété dispose également d'un sous-sol complet. Une dépendance complète ce bien. De plus, à quelques pas du bien, un APPARTEMENT situé au-dessus d'un GARAGE de 60 m² est inclus dans la transaction. Celui-ci se compose d'un Salon, de 2 Chambres, d'une Cuisine et d'une Salle de bains avec WC séparés. Cet espace peut être loué ou utilisé à d'autres fins. Des travaux de rénovation seront nécessaires sur l'ensemble de ces deux biens. Idéalement localisée, cette propriété se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et de la gare. Vanessa FILOGRANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 448 762 - Chartres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Aspects financiers

Localisation

Surface

Intérieur

Extérieur

Proximités

Prestations

Efficacité énergetique

Consommation conventionnelle

419 kWhEP/m².an

Estimation des émissions

129 kg éqCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé 2024-05-31.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 4290 € - 5880 €/an

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4.5 / 5

Moyenne sur 273 avis

mickael fortin

(08 07 2024)

Agent immobilier très compétente, réactive , avec le sourire

 5/5

Magali Ledain

(06 07 2024)

Grâce à vous, j'ai retrouvé une maison. Vous ne pouvez pas savoir à quel point je suis heureuse d'avoir pu être reçue, écoutée et guidée par...

 5/5

Laure Wilmart

(05 07 2024)

Je tiens à exprimer ma plus grande satisfaction envers cette agence immobilière, qui a su dépasser toutes mes attentes. Dès notre premier...

 5/5

Tiphaine Guerin

(05 07 2024)

Une équipe au top, avec un directeur fort de son expérience dans l’immobilier depuis des années ! Si vous souhaitez acquérir un bien en toute...

 5/5

Delphine Jouanest

(05 07 2024)

Agence très pro, Stan et son équipe ont été d'une aide précieuse pour mon bien immobilier qui s'est vendu en à peine 6 mois... Un véritable...

 5/5

ghislaine fourreau

(04 07 2024)

Agence au top. Toujours disponible. Toujours souriant. Une équipe plus que sympathique

 5/5

Virgile Pascaud

(23 06 2024)

Bonjour merci d'avoir été très professionnel et à l'écoute et patiente merci pour les conseils et d'avoir partagé ce moment important qui est...

 5/5

Gaëlle AVEZ

(21 06 2024)

Il y a 12 ans pour notre premier achat, l’agence ANOU nous avait accompagné avec professionnalisme et brio. À l’idée de revendre notre bien,...

 5/5

Catherine Leparq

(31 05 2024)

Agence à l'écoute, qui vous accompagne tout le long du processus d'achat.

 5/5

Annette Chemin

(31 05 2024)

Agence très sérieuse et merci Véronique pour son implication dans la transaction Rien a redire tout s est très bien passé et sommes très...

 5/5